海怡新指標 套三房賣1068萬

藍籌屋苑做價企穩。中原盧鏡豪表示，剛售出的海怡半島9座中層D室，實用面積640方呎，望園池景，房間可享海景，獲用家購入，實用呎價16,688元。原業主於二○一一年四月以670萬元購入，單位六年升值59.4%。

第一城三房930萬易手

另外，美聯指出，八月截至二十八日，十大屋苑平均實用呎價最高為海怡半島，暫為逾1.8萬元。該批屋苑中，唯一一個平均實用呎價低於萬元為天水圍嘉湖山莊，現為9,148元。

美聯詹毅揚稱，沙田第一城4座低層D室，實用面積853方呎，屬三房間隔，望城門河景，約一個月前放盤，終減價20萬元，以930萬元沽出，實用呎價約10,903元，以低層戶而言，屬理想價。

香港仔中心低10%沽

不過，個別二線屋苑則有業主以低價加快出貨。Q房網稱，香港仔中心J座低層2室，實用面積451方呎，售價僅480萬元，低市價10%，實用呎價10,643元。美聯稱，大埔新峰花園10座低層三房戶減價57.2萬元，以792.8萬元沽出，實用呎價10,890元，低市價3%。

消息稱，紅磡海逸豪園7座相連戶累減520萬元後，以2,980萬元轉手，實用呎價約1.67萬元。利嘉閣稱，深井海韻花園4座高層B室三房戶，實用面積710方呎，獲買家以約645萬元購入，實用呎價僅9,085元。