屯門新盤開價進取，但入場費吸引，勢將進一步凍結區內二手交投。最近屯門市中心屋苑二手買賣緩慢，樓齡最新的瓏門本月暫錄三宗成交，平均實用呎價13,708元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，屯門新盤勢成上車客追捧對象，細價新盤亦將吸引不少長線投資客捧場，並凍結同區二手。
該行梁浩文預期，該區二手放盤業主有機會於短期內反價，而本月全區交投緩慢，其中瓏門交投量相比上月錄得的五宗，按月少40%。
此外，中原鄺家進指出，本月瓏門買賣成交實用呎價介乎約13,261至14,257元，其中2座中層B室，實用面積498方呎，以710萬元售出。
至於屯門市中心三個傳統屋苑，本月平均實用呎價約12,562至13,515元，當中以屯門市廣場較為活躍。他續稱，該盤本月暫錄6宗成交，最近一宗為5座中層H室，實用面積423方呎，於剛過去周末以480萬元售出。
他表示，屯門時代廣場及錦華花園本月各只錄1宗成交，均為實用面積300多方呎的細單位，其中前者屋苑E座低層10室，實用面積325方呎，本月以412萬元售出。另後者屋苑中層7室，實用面積330方呎，成交價446萬元。