廣東道地舖跌租逾60%

零售核心區舖租續跌,市場消息指,尖沙咀廣東道雙號地下5、6號舖位,由連鎖化妝品店以每月約130萬元租用,較之前該舖長約租金低出超過60%。

據悉,上述獲化妝品店租用的廣東道地舖,面積約2,000方呎,之前租客為同類商戶,並先後以長約及短約形式租用。於一四年時,長約租金約330萬元,短約租金約120萬元,是次新租金較三年前低約200萬元。

代理撐工廈活化為住宅

政府研究重啟活化工廈措施,美聯工商舖行政總裁黃漢成稱,市民居住工廈劏房情況難以杜絕,倒不如優化措施,許可活化作住宅用途。他建議在符合消防及走火條例下,容許全幢工廈或低層單位改作住宅用途,有助帶動物業租值倍升,亦可增加政府補地價收入。

措施以往只許可全幢工廈提出活化,該行提議容許全層單位改為寫字樓、簡化程序或減低容忍費。他又建議政府應擴闊及檢討工廈用途定義,如將文化藝術、創意產業等納入工廈用途範圍,促進多元產業發展。

居屋商舖買登記金額顯著上升,中原稱首七個月居屋商舖買賣登記約33宗,涉及金額3.23億元,已較去年全年錄得的1.45億元,大幅高出1.2倍。期內最大宗登記由大圍富嘉花園舖位錄得,登記成交金額4,468萬元。