大鴻輝億五購永樂街商廈

物業身價56年飆779倍

根據土地及公司註冊處資料，上述永樂街全幢商廈買方為HAPPY STEP LIMITED，買方公司董事包括梁紹鴻、曹展康及大鴻輝管理有限公司，上址原業主於一九六一年十一月買入價僅約20萬元，即物業於近五十六年升值779倍。

該物業早前透過招標形式放售，目前為一幢6層高商業大廈，地盤面積約801方呎，最高地積比率15倍，可建樓面約12,015方呎。以是次售價計算，呎價近1.3萬元。

據了解，大鴻輝興業今年亦以約3.3億元購入毗鄰的永樂街22至24號全幢商廈，而貼鄰的嘉華銀行中心亦由該集團持有。

仲量聯行表示，獲業主委託以招標形式放售上環聚賢居整個停車場項目，下月二十七日截標，停車場由本地投資者持有，提供64個私家車位、4個貨車位及6個電單車位，以私家車及貨車位每個約300萬至400萬元計，整個停車場的意向價逾2億元，現時月租收入約50萬元。

該行香港資本市場區域董事方智傑稱，買家購入後可自行營運或委託停車場營運商管理，項目不設拆售或車位用戶限制。