中渝筍價購倫敦地

萬達曾於今年六月宣布，擬以4.7億英鎊收購Nine Elms地皮，但上周確認放棄收購，地皮最後由中渝及富力投得。林孝文強調，Nine Elms地皮的交易只涉及中渝、富力及賣家三方，是在機緣巧合下接洽，傾談不久已經拍板，而集團與富力各佔項目一半權益。

已獲批文 料明年推

Nine Elms項目將分兩期發展，可銷售面積約170萬平方呎，當中包括寫字樓、零售商舖、約1,800套商品房，以及94套政府保障性住房。中渝副主席黃志強透露，項目已經取得初步批文，預計明年可預售第一期項目，最快三年內入帳，整個項目開發期為六至七年，集團不急於推售。

事實上，中渝於今年一月及三月亦在倫敦收購兩個項目，包括一個倫敦物業及商廈利德賀大樓，作價為2.9億英鎊（約28.56億港元）及11.35億英鎊（約110億港元）。

林孝文表示，收購有助提升中渝在行業內的知名度，吸引更多機會上門，而集團年內接連投資倫敦物業，主要是由於英鎊貶值、當地市場流動性高及項目吸引。雖然中渝及富力未披露Nine Elms的作價，但林孝文形容「以沙田第一城價錢買到倫敦市中心」，認為Nine Elms項目十分優質。

否認離開內地市場

中渝去年悉售內地項目，同時積極進軍海外市場，曾指出冀轉型為國際化房地產企業。林孝文解釋，集團在內地仍有間接投資，並不是離開內地市場。