天匯撻訂盤提價5% 嗌3.4億重推

據一手銷售資訊網資料，天匯41樓（又稱61樓）A室，於去年一月以2.96746億元成交，上周五終止買賣合約。發展商其後更新多個單位售價，包括上述的41樓A室，該單位實用面積3,917方呎，原價單售價為3.2255億元，現加5.4%至3.3999億元，呎價高達86,799元。

另外，一手銷售資訊網資料顯示，麗新發展（00488）旺角逸新錄得兩宗臨約後交易再未有進展個案，單位分別為28樓E室及8樓C室，涉及金額共約816萬元。

豐寓136伙沽逾九成

其他新盤方面，豐資源負責銷售的葵涌豐寓，昨盡推全數136伙，上午九時起先進行員工內部認購，其後進行公眾銷售，及至下午二時半的散戶時段，人龍一度延至售樓處所在的商場外圍，現場所見，排隊多達數百人。

豐資源營運董事周世雄指出，豐寓截至昨晚八時半已有126伙獲認購，佔項目單位逾九成，成交呎價由13,996至19,691元。最高呎價單位為23樓G室，實用面積398方呎，以783.7萬元成交。另有買家大手入市，涉資最多以1,510.8萬元購入兩伙。

美聯布少明估計，該行的豐寓買家，多達六成為80、90後的年輕人，多達半數需要父母幫忙入市。

十大屋苑買賣拉鋸

此外，中國海外發展（00688）鴨脷洲南區‧左岸，昨以約6,451萬元招標售出第2座31樓B室。同系九龍啟德1號（II）今發售290伙。

二手方面，受港股大跌影響，買家議價更狠辣，惟業主態度企硬，二手交投慘淡。綜合各大代理數據，全港十大藍籌屋苑昨成交全數「捧蛋」，東涌映灣園睇樓量更按月大跌三成。

代理表示，各大屋苑的業主企硬，不肯減價，令不少買家卻步，致使睇樓量下跌。新界區更是重災區，映灣園睇樓量下跌三成，利嘉閣陳渝東解釋，新盤頻頻應市，價錢貼近二手樓價，區內買家被一手樓盤吸去注意力。

新界區僅天水圍嘉湖山莊的睇樓量錄得7%增長，中原伍耀祖指，屋苑前兩個月的交投太靜，買家料樓價持續上升，睇樓相對積極，預計今月氣氛變好。