天寰提價加推200伙 498萬起

建灝地產投資部經理鄭智榮稱，天寰已沽306伙，套現逾26億元，平均成交呎價約18,400元。昨加推200伙的價單，間隔由開放式至四房不等，實用面積由232至1,190方呎，價單售價611萬至3,639萬元，價單呎價20,424元至30,578元，價單平均呎價約24,270元。

若扣除最高折扣，折實售價由498萬至2,966萬元，折實呎價16,645至24,921元，後者料創項目新高，折實平均呎價則約19,780元。當中最低售價為天海匯第3座21樓K室開放式戶，實用面積232方呎。市場料該盤加推單位已再度加價，最快下周內次輪銷售。

價單顯示，天寰昨加推的2座21樓B室，實用面積504方呎，價單售價1,273萬元，呎價25,258元，若與之前1號價單低一層的2座20樓B室比較，該單位實用面積同為504方呎，價單售價1,203.2萬元，呎價23,873元。即是次加推高一層單位售價已高出5.8%，料發展商已作出提價。

海之戀高層提價空間達10%

另長實地產投資董事郭子威稱，海之戀第一期首輪銷售沽清496伙，套約55億元。項目尚未推出價單的128伙，料周三次輪銷售後推出，部分高層戶售價或提升10%或以上，料市場可接受此加幅。周三推售346伙，價單市值逾43億元。

另外，荃灣區新盤交投熾熱，新世界發展（00017）旗下荃灣柏傲灣昨連沽3伙，其中1B座56樓D室，實用面積758方呎，成交價1,554.9萬元，實用呎價20,513元。項目於周末兩日連沽5伙，至今累售937伙，佔單位總數逾95%，套現約91億元，僅餘約46伙待售。