樓市持續升溫,新界西二線私人屋苑樓價追落後,不少屯門屋苑近期接連錄高價成交。
其中,雅都花園三房戶以實用呎價9,717元易手,創屋苑新高;同區華都花園呎價升穿1萬元,兩房單位售價436.8萬元,實用呎價10,602元創屋苑新高。
美聯陳智生稱,屯門二線屋苑樓價跟隨大市向上,雅都花園C座高層G室,實用面積566方呎,三房間隔,議價後減10萬元,用家以550萬元購入,實用呎價約9,717元,呎價創屋苑新高。
中原李梅芬稱,華都花園5座高層C室,實用面積412方呎,成交價436.8萬元,創兩房戶新高,實用呎價10,602元創屋苑呎價新高。
置安居蘇永耀表示,同區居屋兆禧苑C座中層4室,以310萬元沽出,扣除31萬元辣招稅,三年內帳面仍賺26萬元。
新界西藍籌二手屋苑交投向上。中原稱,天水圍嘉湖山莊本月錄58宗買賣,個別買家轉租,周末連錄5宗租賃成交。東涌本月暫錄73宗二手買賣,較二月多70%。利嘉閣稱,青衣二手屋苑暫錄55宗買賣。
市區方面。世紀21日昇稱,北角嘉樂園中層A室售620萬元,實用呎價1.48萬元,同創屋苑新高。中原稱,同區維峯錄首宗二手買賣,屋苑高層C室售698萬元,四年升值12%。利嘉閣稱,藍田滙景花園15座相連戶售1,600萬元。