招商局置地去年多賺逾3倍

由於去年竣工及交付之總建築面積增加，集團去年營業額為116.06億元，按年增逾八成，期內廣州市及佛山市分別貢獻收益35%及31%；整體毛利率按年增長5個百分點至約29%。

內房中期政策風險細

不過集團繼一五年錄得逾1.75億元匯兌虧損後，去年再錄得匯兌虧損淨額約1.9億元，主要由於人民幣兌美元出現大幅貶值所致。

管理層表示會嚴密關注美元匯價波動，有需要時會考慮對沖。

摩根大通發表報告唱好內房板塊，該行表示，隨着內房陸續公布一六年全年業績，摩通預期房企利潤率能錄得1至2個百分點增長，成為內房股價向上的催化劑之一，預期未來一個月內行業股價會突破近年交易區間。

摩通指出，由於兩會對房地產稅着墨不多，相信內地整體政策仍然支持樓市發展，目前調控收緊亦僅在熱點一、二線城市，預料中期樓市政策帶來的風險較細；土地供應減少，高庫存風險亦降低。

同時，該行相信今年內房的銷售動力仍然強勁，因為較少受調控影響的城市特別是中部城市增長依然迅速，加上去年開發商加大力度補充土儲，估計今年會有多20至30%可售貨源推出市場。該行預計今年各地樓市分化程度將為歷史新高。