市建大角咀盤估值逾八億
近期中資大軍南下瘋搶香港地皮，近期已接連攻陷政府賣地及鐵路上蓋項目，相反大部分市區重建局項目仍由香港發展商投得，為本地發展商「最後橋頭堡」。該局公布今日推出大角咀福澤街／利得街迷你重建項目招收意向書，市場估值逾八點六億元。有市場人士指出，市建局項目向來較少中資競投，原因是項目較細，利潤較少，對其吸引力不大。
樓面呎價料萬四
市建局福澤街／利得街項目，為第二輪需求主導重建項目之一，地盤面積約八千二百六十七方呎，預計完工後可提供近六點一八萬方呎樓面，當中佔約五萬四千九百二十七方呎住宅樓面，提供約九十六伙，以及約六千八百五十七方呎商業樓面面積。項目於今日開始招收意向書，本月二十日截止。
高力國際估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，東九龍未發展的地方，只要有概念性發展的話，樓面地價都可達每方呎一點四萬元，而上述項目位處西九龍，料樓面呎價亦可達一點四萬元。
他認為，市建局也守不了多久，因鐵路上蓋項目都被攻破。