比墅連使費蝕500萬易手

寶翠小築獲4千萬洽購

市場指，比華利山別墅錄本月首宗買賣，剛售出的湖景道洋房，實用面積約1,902方呎，成交價2,050萬元，實用呎價約1.08萬元，是次做價較原業主購入價低，若連同開支計，估計損失逾500萬元。

市場續稱，九肚山寶翠小築一幢實用面積約1,651方呎洋房，獲買家以近4,000萬元洽購，實用呎價約2.42萬元，可望短期內易手。世紀21奇豐廖振雄表示，清水灣相思灣村單號屋，建築面積2,100方呎，天台面積700方呎，以1,600萬元成交，建築呎價7,619元。

海天峰三房呎價2.3萬

分層豪宅方面，北角海天峰錄新春後首宗成交，美聯鮑穎鴻表示，一名換樓買家斥2,298萬元承接北角海天峰2座低層A室三房戶，實用面積約998方呎，享維港海景，實用呎價約2.3萬元，單位一一年至今升值約370萬元。世紀21奇豐周淑萍表示，大圍溱岸8號2座高層C室四房單位，實用面積1,262方呎，連車位售2,200萬元，實用呎價約1.74萬元，三年多升值298萬元。

南區本月買賣交投疏落，但租務表現則保持平穩。美聯方富義表示，南區雅景閣一個實用面積約1,094方呎單位，連花園，以月租約5.8萬元租出，實用呎租約53元。