雅居樂純利6億料毛利率見底
受累於去年及前年割價促銷去庫存之銷售陸續入帳，雅居樂（03383）截至今年六月底止中期純利按年大跌37.4%至6.04億元（人民幣‧下同），不派息；期內毛利率進一步大跌至20%，淨利潤率僅錄4.4%。主席兼總裁陳卓林昨多番強調毛利率及淨利潤率已見底，隨着低毛利項目逐步消化，估計明年毛利率可回升至28%。
禹洲半年多賺7.9%
雅居樂業績表現遜市場預期，昨日股價午後一度急挫10.48%，收跌9.67%，報4.48港元。 禹洲地產（01628）昨亦公布中期業績，期內純利按年增長7.92%至6.93億元，不派息，股價昨收跌5%。
陳卓林今年三月曾表示一六年度集團毛利率會有所改善，惟上半年毛利率及淨利潤率續跌，毛利率按年更挫9.6個百分點，淨利潤率亦跌3.7個百分點。他解釋，主因期內確認收入的貨源銷售價格低、但銷售成本高所致。不過隨着目前合約銷售均價回升，料下半年銷售之盤源平均毛利率皆在25%以上，利好因素將於明年及後年反映出來。
他預期今年全年毛利率可增加3至5個百分點，到一七年可望進一步提升至28%，淨利潤率則目標回升至8至10%。運營中心總經理兼主席助理李雪君補充指，下半年估計有不多於20億元低毛利盤源入帳。
集團年來共斥約80億元購地，陳卓林指現時手頭現金達200億元，而今年全年有近500億元銷售回籠，決定下半年再斥100億元買地，期望打入珠海、東莞、深圳等城市。他指在深圳已有團隊研究開發項目，但暫時未有特別預留買地預算。