恒地中期賺86億增派息
恒基地產（00012）中期盈利下跌，派息增加。截至六月底止半年，恒地純利按年跌12.54%至86.11億元，增派中期息10.52%至每股0.42元，令多番增持恒地的主席「四叔」李兆基獲派逾11億元的巨額股息。四叔在業績報告中表示，過往多年已經進行「播種」，今後數年將步入「收成期」，為集團帶來豐厚回報。
北角建寫字樓補價22億
恒地特別提到，北角京華道18號之工業用地，已與政府達成協議，以約22.18億元作為補地價，將其更改發展成為樓面面積達33萬平方呎之臨海寫字樓。該項目預計每平方呎樓面地價（計及上述之補地價）及建築費分別約8,700元及3,300元。此外，油塘灣商住項目亦已進行申請換地。
據聯交所權益披露顯示，四叔持恒地72.76%股權，即約26.46億股股份，以每股中期息0.42元計，四叔獲派發的中期股息約11.11億元。
不過，恒地中期業績表現卻未如理想，撇除投資物業公平值變動，基礎盈利47.82億元，按年減少12.14%，每股基礎盈利1.31元。上半年總收入按年減少11.74%至97.25億元，四項主營業務收入皆錄按年跌幅。其中物業銷售收入58.86億元，按年跌17.97%；租金收入按年跌不足1%至27.39億元；酒店業務及百貨業務收入亦分別跌40%及1.33%。
期內在港推出三個住宅樓盤，包括長沙灣「海柏匯」、半山「帝滙豪庭」以及馬鞍山「迎海•御峰」，加上其他銷售中之項目及工商物業，集團截至六月底止，自佔香港物業銷售總額為62.33億元。
內地銷售額55億升60%
內地則錄得自佔合約銷售額55.25億元，按年升60%，對應銷售面積471萬平方呎。
至於收租物業方面，期內香港應佔租金總收入按年升1.4%至32.14億元，稅前淨租金收入按年升3.2%至25.28億元，其中國際金融中心（IFC）自佔租金總收入達9.53億元。內地租金總收入按年保持平穩至8.56億元。
業績下滑，四叔派定心丸，指美國加息步伐或放緩及負利率持續，在金融市場資金充裕下，即使香港住宅供應日後將有所增加，樓市亦可望繼續向好。
報告指，集團有5個項目計劃於下半年推售，連貨尾共有逾2,000伙及43萬平方呎商業樓面可下半年出售。