將中辣招貨明賺實蝕

另馬灣珀麗灣三房戶，僅以實用呎價7,881元轉售，呎價創屋苑近年新低。

珀麗灣呎價插穿8千

美聯鄧國偉稱，將軍澳中心8座中層A室，實用面積545方呎，售595萬元，實用呎價約10,917元，持貨不足兩年，帳面賺約12萬元，料扣除10%額外印花稅及使費後，蝕約77萬元。區內新盤推出，業主低價出貨，利嘉閣劉浩勤稱，同區君傲灣2座高層F室僅售520萬元，低市價4%，實用呎價11,818元。

中原溫明峯稱，珀麗灣16座低層E室，實用面積774方呎，三月叫價640萬元，原業主心急出貨，個多月減至610萬元沽，實用呎價約7,881元，創屋苑近年新低呎價。

新屯門中心累跌13%

美聯稱，元朗RESIDENCE譽88第1座低層F室，辣招鬆綁即減13.2萬元後，售456.8萬元，實用呎價約9,866元，約三年帳面賺約29.5萬元。

此外，中原稱，西灣河鯉景灣觀峰閣頂層戶，減75萬元後，售925萬元，實用呎價1.26萬元。

屯門二手市連錄買賣。祥益稱，新屯門中心1座高層G室售353.8萬元，較去年高位跌逾13%；同區居屋兆康苑B座低層8室，減25萬元後，售255萬元，實用呎價6,312元。同區錦華花園B座高層1室售350萬元，新買家另付15.7萬元雙倍印花稅。