劈租陸續出現,即將遷出旺角西洋菜南街的連鎖電器店,新近以約60萬元承租同街道一個單邊舖位,較舊租大劈約四成,而舖位面積亦舊址大幅減少。
消息稱,上述單邊舖位由三個地舖組成,面積約1,000方呎,以月租約60萬元租出予連鎖電器店,低舊租約四成,該舖原由雪糕店、藥房及韓國化妝品店租用,當時月租合共約100萬元,惟去年遷出後一直未獲承租。而新租戶連鎖電器店目前承租西洋菜南街荷李活商業中心大面積地舖,惟即將遷出。
同區彌敦道新興大廈一個原由大型珠寶店承租的地舖,近期獲租戶以約18萬元短租,租金僅為長租時近一半。另祥益總裁汪敦敬以552萬元購入屯門栢麗廣場連租約寫字樓作長線收租。
投資者蔡志忠稱,於去年十月與陳秉志以約8億元購入的荃灣銀座式商廈百悅坊,正獲1至2組中資買家以約10億元洽購,直言「好大機會摸出」,料呎價低於1萬元。
中原工商部劉重興稱,觀塘萬年工業大廈3A至B及10A室「K Star」拆售93個工作室,部分連獨立洗手間,面積76至400方呎,售價逾50萬元起,另有15個儲物室,售價低至36.4萬元起。消息稱,興勝創建(00896)大角咀THE BEDFORD的26樓售約2,900萬元,呎價9,539元創標準層新高,正放售的21樓意向呎價上調2%至9,200元。
此外,據土地及公司註冊處資料,億京旗下觀塘商廈中海日升中心38樓A室及39樓A、B及C室連5個車位,以3.1億元沽出,新買家為建造業議會。