租得其所:太湖花園細家庭之選

大埔太湖花園規模大,自成一隅,有游泳池、網球場等康體配套,於區內頗具名氣。屋苑實用面積400方呎的兩房戶是不錯的選擇,清一色望內園,但租盤矜貴,現僅約三個,叫租1.2萬元起。

大埔區私人屋苑眾多,除了新達廣場及大埔中心最為人熟悉,離港鐵太和站不遠的太湖花園亦是其一,步行至港鐵站約十分鐘。屋苑規模頗大,兩期共近2,500伙,而且近八成單位為兩房戶,實用面積約400餘方呎,迎合小家庭需要。

間隔四正 月租萬二

此外,屋苑兩期各設有會所,提供泳池、網球場及健身室等設施,對於舊式屋苑來說,種類算多元化,另屋苑就近大埔運動場及體育館,想做運動Keep Fit無難度。

是次走訪的7座高層E室,實用面積400方呎,屬屋苑中型的兩房戶,這類單位最大賣點是面向內園,環境分外清靜。單位整體間隔四正,客飯廳呈長形,面積約113方呎,玄關及寢區走廊位處廳堂中間,令客飯廳布局分明。此外,兩邊廳各有窗戶,客廳更有小窗台,室內光猛通爽。

兩個睡房內籠見使,面積分別約46及55方呎,大房亦夠位放衣櫃及雙人床。浴室尚算寬敞,面積約33方呎,設置淋浴間及坐廁後仍有活動空間,也設有窗戶,空氣流通。

美聯區域經理汪子龍表示,上述兩房戶放盤較少,暫有約3個,租價與其他兩房戶相去不遠,入門盤為3座低層H室,叫租1.2萬元。屋苑租盤向來充足,目前有約25個,本月暫錄約8宗租務成交。