恒指昨日在過千億元成交下急插620點,反映資金或睇唔通後市而先行食胡。在風高浪急之際,只宜將焦點放在受惠政策或底子較強的股份上,不妨留意深圳控股(00604)。
以往市場炒作深控,多數是憧憬其獲母公司注入優質資產,而深控今年八月底就成功向母公司收購農科集團全部股權(農科在深圳福田區香蜜湖片區擁有優質土地和物業資產),證明市場憧憬其長遠繼續獲母公司眷顧,注入優質資產的概念確實有根據。
其次,深控主業為內地房地產,同樣受惠於人行上月減息,未來將激活樓市以及減低負債利息開支等利好因素。
另外,集團截至六月底止中期業績表現雖然一般,營業收入較去年同期下降13.1%,盈利亦同比下跌45.4%;但自公布業績後股價累積跌幅已多,加上近期公布的八、九及十月合同銷售額分別按月上升6%、下跌2.4%及上升26.7%,可見集團下半年銷售情況開始出現改善。
從另一面睇,集團今年上半年合同銷售只達全年目標約30%,料在今年下半年積極推盤下,有機會成為未來股價向上的催化劑。
走勢上,深控股價九月中失守2.4元支持後反覆向下,但跌至十月初近2.1元水平已經跌唔落,且整個十月多次試穿2.1元不果,可見該位具相當承接力,而十一月起更開始反彈並營造上升軌,股價守穩2.1元可博轉勢向上,建議候低買入,目標睇今年三至八月橫行區上方阻力2.7元。
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