貴絕新界 MIDTOWN一房賣5百萬
新盤單位愈細愈貴，難怪二手細單位亦獲高價狂搶。元朗YOHO MIDTOWN有一房戶，近日市傳竟以506.8萬元售出，一房戶售價罕見突破500萬元，料為新界區同類二手單位樓價新高。另東涌藍天海岸亦有一房單位以新高價470萬元轉售，實用呎價約1.21萬元。
消息稱，YOHO MIDTOWN第6座極高層單位，屬位處特色樓層的一房戶，實用面積399方呎，傳以506.8萬元售，新買家料為上車客，創同類單位新高，實用呎價約12,702元，呎價有機會創屋苑新高，單位約兩年升值近40%。
藍天一房470萬易手
新界一房戶二手價罕聞突破500萬元，即使近日市區新盤房協長沙灣喜盈，一房戶折實售價亦低於470萬元。YOHO MIDTOWN現時兩房戶，售價亦低於500萬元，港置李志堅稱，該屋苑第1座低層G室兩房戶，實用面積約443方呎，售約490萬元，實用呎價約11,061元。
利嘉閣關騰達稱，東涌屋苑過去周末期間，連錄五宗二手買賣，其中藍天海岸5座高層G室，建築/實用面積約555/387方呎，剛售約470萬元，建築/實用呎價約8,468/12,145元。據了解，該單位為一房間隔，成交價創屋苑同類單位新高。
細價樓一盤難求。六福行蔡惠娟稱，粉嶺中心H座高層8室，實用面積366方呎，屬市場唯一可睇樓兩房戶，周日獲至少十組客排隊睇樓，高峰期間更獲三至四組客在管理處等候，在多組客出價搶購下，以373.8萬元獲承接，實用呎價約10,213元，屋苑呎價歷來首逾一萬元。
美聯稱，同區牽晴間5座高層D室兩房戶，售約399萬元，實用呎價約10,153元創屋苑新高。另消息稱，屯門錦興大廈高層實用面積約383方呎單位，成交價亦近300萬元。
太古城單日錄5成交
中原稱，鰂魚涌太古城周日單日錄五宗買賣，十一月全月錄43宗；西灣河嘉亨灣上月錄11宗買賣，按月增逾一倍；將軍澳君傲灣2座中層兩房戶售606萬元創新高，實用呎價約1.22萬元。利嘉閣稱，將軍澳區十一月錄約206宗二手買賣，按月增約23%。世紀21北山稱，天后維景花園B座高層4室售798萬元，實用呎價約1.81萬元，創同類一年新高。