地產速報

消息稱,早年活躍於東涌及新盤市場資深投資者,目前仍持有西南九龍帝峯‧皇殿1座高層A室,實用面積約1,720方呎,剛以每月約9萬元租出,實用呎租約52.3元,較前年舊租約升逾23%,如以一一年購入價計,回報約2.3厘。另港置范文濤稱,將軍澳日出康城領凱9座右翼高層A室,實用面積676呎,以每月1.55萬元租出,實用呎租約22.9元。

中原預期,今年一手私宅買賣合約可達1.5萬宗,金額約1,500億元,將創一九九六年有紀錄以來的歷史新高。發展商中,以新地(00016)旗下樓盤錄1,859宗登記,涉及151.34億元最多;恒地(00012)佔1,197宗,涉資112.3億元;長實(00001)佔1,377宗,涉資97.12億元。

旺角珠寶行舊舖招租

中原(工商舖)黃金鳳表示,旺角彌敦道580G至K號彌敦中心地下G1、G2及G13三個相連舖位,面積共約2,565方呎,業主傾向以一籃子形式出租,意向月租約130萬元,平均呎租約500元,物業現已交吉,前租客為大型連鎖珠寶店,上址為業主○八年以約1.9億元購入,按意向月租計算,回報率約8厘。該公司指出,上半年2,000萬元或以上類型商舖登記錄173宗,涉資121.49億元,較去年下半年分別升22.7%與微降4.4%。

仲量聯行發表最新Retail Atelier報告顯示,本港擁亞太區內最多國際零售品牌,去年有40個品牌進駐,包括J.Crew及Topshop等。新品牌中佔約90%為中檔次零售品牌,主要來自美國、意大利及英國。第二及第三最多品牌進駐的城市,為內地上海及新加坡。

祥益黃振文稱,屯門大興花園1期2座中層A室,實用面積428方呎,獲買家以310萬元「即睇即買」,實用呎價約7,243元。買家須繳付雙倍印花稅約11萬元。

富榮綠表價475萬售

家天下黎振傑表示,大角咀居屋富榮花園13座低層H室,實用面積592方呎,略減5萬元,以475萬元綠表價售,實用呎價約8,024元,單位六年升值1.6倍。