美孚極低層戶三年賺50%

放盤緊絀下，買家出價進取，吸引收租業主出貨。荔枝角美孚新邨有「專吼渣貨」業主，剛以578萬元沽望公廁單位，三年升值逾50%。

港置余柏稱，有業主於一○至一二年間，購入至少5伙美孚單位收租，全屬極低層或頂層戶，其中1期百老滙街10號極低層B室，實用面積633方呎，面對公廁，租客遷出後即售578萬元，實用呎價9,131元，約三年升值逾50%。

美聯吳肇基稱，鰂魚涌太古城本月暫錄22宗買賣，佔7宗為連約成交，美菊閣中層C室，連約售1,300萬元創同類近一年新高，實用呎價1.45萬元。中原趙鴻運稱，屋苑天山閣低層H室，兩房則王連約售780萬元。

另該行盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島9座高層H室，租客遷出後，即交吉售970萬元，實用呎價約1.31萬元。該行馬斯力表示，天水圍嘉湖山莊本月錄約45宗買賣，佔40%為連約成交。

消息稱，鰂魚涌康怡花園C座中層連約戶售640萬元；同區南豐新邨3座中層A室售665萬元，創同類次高，實用呎價約1.17萬元。