金山樓強拍底價6.6億

土地審裁處昨再批出一宗引用《土地(為重新發展而強制售賣)條例》的舊樓重建項目,為今年第4宗同類獲批個案,涉及地盤屬鰂魚涌英皇道999至1013號的金山樓,拍賣底價6.6億元。

大鴻輝前年底入稟

由大鴻輝興業或有關人士於前年十二月入稟,向土地審裁處申請強制拍賣的鰂魚涌金山樓,昨日獲法庭頒令,准以底價6.6億元進行公開拍賣該物業以統一業權。

據法庭文件顯示,上址現時尚欠英皇道1005號3樓一個單位,及英皇道1009至1013號的天台四分之一份業權,該天台部分業權屬項目發展商擁有,惟已失去擁有人,入稟申請者曾刊登廣告尋找有關人士。

據資料顯示,該項目地盤面積約8,258方呎,分為兩部分,其中英皇道1001至1013號為一幢8層高商住大廈,現時樓齡達54年,除地下設有商舖外,一至七樓為住宅單位。

而毗鄰的英皇道999號則較遲興建,樓齡只有35年,僅在地下設有一個商舖連閣樓,屬非住宅用途,整幢物業合共有49個住宅單位及8個商舖,業權份數共59份。