第一城三房插穿400萬

代理備放盤相招客

世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城本月已錄約56宗買賣，盤源被極速消化下，目前屋苑僅餘3至4個可睇樓匙盤，今、明兩日部分準買家需要參觀租盤作入市參考。香港置業李文彪稱，同屋苑24座低層兩房戶，無樓睇下售338萬元，實用呎價約1.04萬元。

美聯黃錦瀚稱，昨日已準備沙田第一城部分單位相片，以便睇樓客今日參考，屋苑1座極低層E室，減價10萬元後，售395萬元，屋苑三房戶再低於400萬元，實用呎價8,758元。

祥益袁思賢稱，屯門市中心屋苑本月錄約23宗買賣，屯門時代廣場A座中層6室，無樓睇售267萬元；昨日起已通知業主，傳送照片到代理行，以便買家參考。

嘉湖匙盤僅剩10個

中原楊思賢稱，牛頭角淘大花園O座高層7室，連租約售318.8萬元，屋苑本月暫錄12宗買賣。

二手盤源減少，樓價低位回升。天水圍嘉湖山莊本月錄約60至70宗買賣。中原馬斯力稱，屋苑現餘下約10個匙盤，其中美湖居4座中層D室三房戶，以約347.5萬元沽出，平均實用呎價約6,388元。

太古城單日4成交

該行劉志儉稱，馬鞍山區本月錄約93宗私樓二手買賣個案，超越上月全月約78宗。

世紀21奇豐梁榮貴稱，烏溪沙銀湖‧天峰6座高層D室售約1,080萬元，成交價較早前較低層單位高出逾200萬元。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨本月錄約34宗買賣，已多於上月全月，屋苑2期百老滙街32號高層A室減價68萬元後，售782萬元。

鰂魚涌太古城單日連錄4宗買賣，該行吳肇基稱，當中兩宗為連租約買賣，均屬高價，其中唐宮閣高層E室，反價30萬元後，連租約售約680萬元，實用呎價約1.25萬元，高市價5%。

該行施衍銘另稱，同屋苑冠天閣高層F室，減價30萬元後，交吉售880萬元。今、明兩日二手睇樓量再升，利嘉閣稱，50個指標屋苑期內錄約1,375組預約睇樓，按周升5.8%。