八千伙開工 單季新高

落成量爆升逾13倍

發展商亦正加速推盤，今年單計5大發展商便料將推售多逾1.7萬伙新盤單位，多個大盤料本季起陸續登場。

運房局指，首季有19個私宅項目動工，可建約8,000伙，較去年第四季3,500伙，大增約4,500伙或約1.3倍，若與去年同期比較，更勁升逾6.2倍。另期內落成量錄2,900伙，較去年首季僅200伙，大增約2,700伙，升幅約13.5倍。

該局認為，施工量增加主要是有數個大型項目施工，隨着政府持續出售土地，料未來施工量仍會增加。資料顯示，一般情況按季施工量介乎約1,000至6,000伙不等。

5大發展商今年主要部署開售新盤	每季私樓施工量	每季私樓落成量

發展商推盤步伐亦正加快，今年新盤推售量勢較去年上升。當中長實（00001）及新地（00016）今年有機會分別推售多逾5,000伙，前者本季有機會連環推售多個大盤，其中荃灣環宇海灣最快下周開放示範單位，該盤提供1,717伙，勢成今年暫時最大規模開售新盤。

另新地年底前部署連環開售青龍頭海瀧珀、山頂Twelve Peaks、將軍澳天晉IIIA、IIIB及東涌項目等，共涉近3,700伙。

市民對樓價走勢分歧

蔡先生 估跌幅有限

住宅供應增多已預期樓價會下跌，但相信跌幅有限。

楊先生 未憂供應增

不擔心供應增多會令樓價下滑，最重要是考慮自己負擔能力。