九龍站是近年新興的豪宅區，受辣招及農曆新年長假影響，區內二手豪宅成交持續淡靜。置業18君臨天下組別經理陳港威表示，上月是新春月，為傳統淡季，九龍站屋苑全月錄約12宗成交，與一月份成交量相若，惟樓價向下調整約5%。
陳港威指，踏入三月，九龍站市況仍膠着，雖然業主提供5%議價空間，惟買家睇淡後市，還價幅度由10至15%，若然有業主願意減價10%，相信市場的承接力就會浮現。
他補充說，近期九龍站屋苑成交多為區內用家入市，而投資者則因政府辣招打擊而卻步，市場只餘極少數投資者。
陳氏估計，樓市氣氛仍然低迷，料九龍站三月份二手成交按月再錄輕微下跌，交投量不足10宗。
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