貴絕東區：MOUNT PARKER呎價2.4萬

港島區新盤開價「企硬」，太古地產（01972）位於鰂魚涌的MOUNT PARKER RESIDENCES（下稱MPR）昨日以平均每方呎約2.4萬元推出首批30伙，貴絕東區二手主要屋苑，發展商為一般港人買家提供的樓價折扣優惠，僅約4.25%，可謂近期開售新盤中最少。

太古地產住宅業務董事杜偉業稱，MPR以市價首推30伙，全屬中低層三房及四房標準戶，呎價21,244至28,311元，售價2,869.7萬至3,642.4萬元，最快本周較後至下周初公布銷售安排。

另買家下月三十日前簽訂臨約，可獲減樓價4.25%；首10名須繳付雙辣招稅款買家，最高獲15%現金回贈，包括買家印花稅（BSD）10.75%及雙倍印花稅（DSD）4.25%。

該公司行政總裁郭鵬稱，該盤針對本地客，不認為辣招會影響樓盤定價及銷情；另未有正面回應系內東半山傲璇是否減租。據了解，MPR標準單位管理費約6,600至9,600元。

至於港島東二手市靜，代理稱，鄰近該盤的逸樺園及康怡花園，本月各僅錄1宗買賣，平均實用呎價約1.9萬及1.2萬元，而新盤昨開價後未見有二手業主調整叫價，料二手交投續被冰封，但料睇樓量會升約25%。

另中原趙鴻運稱，太古城寧安閣高層B室一年累減130萬元，以820萬元沽出；美聯李振榮稱，西灣河嘉亨灣6座中低層F室減價約25萬元，售約745萬元。