領峯急走劈11%內傷

美聯馬立成稱，日出康城目前多達800個放盤，個別心急業主惟有劈價出貨，其中領峯8座右翼低層B室，實用面積約654方呎，三房連套房園景戶，去年底才以約550萬元放盤，近日叫價調低至500萬元，獲換樓客洽購下，再減至488萬元沽出，實用呎價約7,462元，重返一二年十月價位。

買家搶購嘉湖筍盤

馬氏續稱，原業主於一一年七月，向上址一手買家以約468萬元摸入單位，購入後一直收租，是次出貨帳面雖獲利約20萬元，但計算使費後要損手離場。

事實上，目前同屋苑個別兩房戶，叫價已逾五百萬元，比是次成交價更高。

筍盤買少見少，嘉湖山莊再出現多客搶盤，中原馬斯力稱，樂湖居10座中低層F室，建築/實用面積約576/449方呎，料屬全屋苑唯一一個三百萬元以下交吉放盤，日前獲2至3組睇樓客同時出價洽購，終以開價260萬元售出，建築/實用呎價約4,514/5,791元；同屋苑樂湖居3座頂層連天台單位，全屋苑現時僅約2至3個同類放盤，業主放盤四個月後，以開價398萬元售出，建築/實用呎價約5,574/7,223元，屬近月高價。

減價下交投再增，中原陳繼成稱，東涌映灣園本月首6日已錄約5宗買賣，屋苑5座中層G室，減價35萬元售585萬元。利嘉閣鮑允中稱，牛頭角淘大花園本月錄6宗買賣，屋苑A座中層4室售344萬元，實用呎價約9,173元。

新界西樓價58周新低

反映樓價走勢的中原城市領先指數，本周再升約0.21%至118.02點；該行城市大型屋苑領先指數報約117.12點，按周升0.18%；相反，續受低價賣地拖累及新盤減價推出，新界西樓價指報按周再跌0.42%至98.36點，創58周新低，九龍樓價指數按周亦跌1%；另新界東及港島樓價指數，按周升約1.66及1.16%。