早前立法會通過樓市「雙辣招」草案，業主見減辣不成，態度不再強硬，上車客亦加快入市步伐。近期大角咀區的二手成交有所回升，區內大型屋苑港灣豪庭，近日無論睇樓及成交量，均有明顯上升，二月份錄得約5宗成交，建築/實用呎價8,276/12,170元。
世紀21中華物業營業董事陳華明表示，樓市「雙辣招」草案通過，令業主面對現實，願意提高議價空間，用家的入市意欲亦轉強。陳氏續稱，「雙辣招」對投資者影響較大，增加入市成本，至於首次置業的用家和細價樓，影響則較為輕微。
區內的大型屋苑港灣豪庭近日錄得4座高層A室成交，建築/實用面積477/326方呎，屬兩房間隔，坐向西南，望內園景致，由一名外區租客以398萬元購入，建築/實用呎價8,344/12,208元。
他預料，港灣豪庭交投仍會以兩房細戶作主導，只要業主願意以市價放售，不乏用家承接。
他並說，農曆新年長假期後，一手市場再度回暖，多家發展商積極部署開售新盤，在良好氣氛帶動下，多個大型二手屋苑亦實現「零」的突破，並且陸續錄得成交。惟發展商短期內仍會以貼市價及多項優惠吸引買家入市，因此樓市仍會由一手主導。
世紀21 陳華明
資料：營業資訊