屯門二手議價空間5%
屯門區屬細價上車盤集中地，逾六成屋苑樓齡超過20年，近年區內接連有新盤推售，吸走不少購買力，因而現時二手屋苑買賣普遍提供3至5%減幅。其中，備受上車及投資客歡迎的屯門市廣場，買賣放盤約155個，入場費約230萬元；至於同屬區內指標屋苑之一的卓爾居，兩房單位叫價約375萬元起。
屯廣連約戶230萬進場
祥益袁思賢稱，屯門市廣場買賣放盤約155個，大部分為兩房，最平放盤為2座低層A室，實用面積約318方呎，連租約叫價約230萬元，實用呎價7,233元。至於三房最平放盤為6座低層E室，實用面積約515方呎，叫價約380萬元。
屯門市廣場二月份錄得5宗成交，平均實用呎價約7,700元，交投量持續低位徘徊，其中2座低層F室，實用面積約326方呎，輕微減價10萬元，以250萬元易手，實用呎價約7,669元。
卓爾居兩房劈6%易手
至於單位面積較大的卓爾居，入場門檻相對較高，頗受用家歡迎。袁思賢稱，項目買賣放盤約53個，最平兩房放盤為1座中層G室，實用面積約511方呎，叫價約375萬元，實用呎價約7,339元。而三房入場費約570萬元，單位為2座高層C室，實用面積約679方呎。
卓爾居二月全月共售出5伙，平均建築/實用呎價約5,700/7,600元，其中5座低層G室兩房戶，建築/實用面積約679/520方呎，成交價363萬元，減幅約6%，建築/實用呎價約5,346/6,981元。
同區新盤方面，繼屯門西鐵站上蓋瓏門大賣，項目2期瓏門II早前推售，再獲市場熱捧，新一期首批折實入場價約373萬元，較1期同類單位低逾10%，甫開售即掀起搶購熱潮。
瓏門II由3幢物業組成，共提供約911伙，標準單位實用面積由約372至813方呎，提供一房至四房間隔，其中兩房戶佔約540伙。該盤亦設有40個特色單位，分布於每幢的頂層及平台。