深水埗項目僅收4標

市建局公布，上述順寧道商住重建項目共收到4份標書，招標遴選小組將評審標書，並盡快向市建局董事會提交有關批出項目發展協議的建議，由董事會作決定。

該局早前邀請16家財團遞標，最終只有4份標書，即有12家財團棄投，棄投率達75%，入標財團包括信置、嘉華國際（00173）、以及百利保（00617）與富豪國際（00078）合組財團等。嘉華國際總經理（香港地產發展）尹紫微認為，項目位於市區，屬單幢物業，相信該區對中小型單位有需求。

資料顯示，順寧道重建項目提供約110伙，半數單位實用面積不超過約500方呎，中標財團售樓收益逾7.85億元，須按比例向市建局分紅。

信置代表遞交順寧道標書時表示，集團獨資競投。（胡家豪攝）	百利保財團代表昨遞交順寧道標書。	市建局深水埗項目截標

市場聚焦觀塘重建計劃

上述順寧道項目所錄得的4份標書，是○八年五月以來最少，當時旺角麥花臣室內場館的重建項目收到3份標書，由九建（00034）奪得。至於同年三月紅磡必嘉圍重建項目，更只收到1份標書，由信置投得並發展成現址御悅。

順寧道小型重建項目反應差強人意，相信與市建局觀塘市中心重建計劃第二、三發展區正招收意向有關，該大型重建項目提供1,700個單位，規模較大，未有競投順寧道項目的長實（00001）及新地（00016），早前已表明對觀塘市中心重建項目感興趣。

梁志堅：滿意新賣地表

至於新賣地表亦有多幅新增地皮供選擇，會德豐地產主席梁志堅稱，對最新賣地計劃感滿意，認為政府提供清晰土地資訊屬好事，料所有發展商均對賣地表內豪宅地感興趣。至於預算案多着墨商業地，他認為是市場的發展方向。

另已納入下季賣地計劃的馬鞍山馬錦街新增住宅地，地政總署向城規會建議提高兩成發展密度及高限，地積比率由5倍增至6倍，總樓面及高限增至約20.02萬方呎，及主水平基準以上90米，可額外增約72個單位，令單位總數增至約436伙。市場料每方呎樓面地價約4,300元，估值約8.6億元。