較早前發盈喜的龍光地產(03380)公布上市後首份全年業績,截至去年底止銷售及利潤均創新高,純利錄20.24億元人民幣,按年升12.82%,末期息11港仙,派息比率約21.6%。中國海外(00688)旗下中國海外宏洋(00081)全年業績受惠內房剛性需求增加,營業額大增60%,純利增30%至31.36億港元,派末期息6港仙。
龍光期內實現合同銷售額132.08億元人民幣,按年增35.6%,惟毛利率減少1.9個百分點至37%。集團解釋,因剛需產品比重加大,令銷售平均單價降9.91%至每平方米7,452元人民幣。憑着去年底上市集資增強現金流,淨負債比率由一二年的93.2%降至去年度60.9%。集團指,今年將關注高端寫字樓項目,並尋找機會開發旅遊、養生及養老地產。
截至去年底止,宏洋合約銷售額為172.18億港元,按年增27.34%,營業額達159.05億港元,但由於三線城市的銷售貢獻比例增加,毛利率按年減7.5個百分點至33%。集團去年進駐鹽城及紹興兩個新城市,並將繼續在三線城市物色具發展潛力的地皮。
龍光股價昨收市升0.82%,宏洋則升2.58%。
SOHO中國(00410)公布,以52.3億元人民幣出售SOHO海倫廣場及SOHO靜安廣場予金融街控股,料交易錄毛利共4.97億元人民幣。集團指交易有利於北京和上海的黃金地段發掘及收購優質資產。