鄧普頓逆市押注內房
銀行收緊房貸政策，加上人民幣匯率急挫，令市場普遍看淡內房股前景，惟鄧普頓基金經理林崇文（Dennis Lim）接受外電訪問時坦言，已落注幾家側重於關鍵市場的優秀內房公司，他表示，市場過分擔心內房出現泡沫，但中國並不是一個同質化的市場，鄧普頓已開始買入一些低負債，並在上海等主要城市有項目的企業。
貶值勢掀割禾青潮
不過，人民幣兌美元匯率連日貶值，改變市場多年以來對人民幣單邊升值的預期，亦令投資者憂慮一線城市樓價或受到直接衝擊。內地媒體引述市場分析稱，人民幣的下跌將迫使之前進入中國市場的外資出逃，令這些資金投資的相關資產價格下跌。
分析指出，近年境外資金看好人民幣資產帶來匯率和資產升值的雙重紅利，大量流入中國，其中尤以一線城市的房地產，更是這些跨境資金投資的主要資產，一旦人民幣升值預期減弱，外資撤出，房地產的價格自然會受到影響。考慮到自二○○五年以來，人民幣匯率和房價均已大幅上漲，在已有豐厚獲利的情況下，相信這些資金會願意以更低的價格退出。
人民幣匯率急挫，已拖累A股房地產板塊連跌多個交易日。交銀國際分析師洪灝近日發表報告指出，過往每一次人民幣的主動貶值，都引發一場中國股市的暴跌，近期人民幣的突然暴跌，亦已使市場動盪不已。
報告又預期人民幣貶值，可能引發資金外逃，對以美元貸款的中國房地產商而言，人民幣的貶值將加重其負債。