新界西北區將成未來新盤主要供應重鎮之一,區內大地主新地(00016)於元朗及屯門發展多個新盤,當中元朗沙埔北巨無霸項目最快下半年起分期登場,整項目提供逾3,000伙,間隔一至四房。另外,同系元朗東頭德業街及堅尼地城i‧UniQ品牌系列項目有機會年內開售,元朗YOHO第3期料最快明年登場。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,集團於最近十年於新界西北區發展多個大型樓盤,具豐富發展經驗,對區內樓市具信心,部門未來有機會開售多個新盤,5大主要新盤共涉約6,500伙,當中4個樓盤位於新界西北區,以沙埔北項目規模最大,提供逾3,000伙,YOHO第3期則提供逾2,500伙。
她指出,沙埔北項目地盤面積約190萬方呎,住宅樓面約230萬方呎,商舖樓面約3.7萬方呎,項目由約30幢樓高12至16層的物業組成,合共提供超過3,000伙,單位種類多元化,間隔一至四房戶,將會分期發展及推售,具體時間待定。
至於同區另一大型項目YOHO第3期,地盤面積約41萬方呎,提供超過47萬方呎零售樓面,住宅方面,項目由9幢大樓組成,共提供逾2,500伙,住宅樓面約180萬方呎,將會分期發展。
另張太透露,東頭德業街項目提供總樓面面積約23.16萬方呎,將提供約500伙。日前剛投得的屯門良德街項目,屬商住項目,總樓面面積約16.73萬方呎,須提供不少於290個住宅單位。
她又說,旗下i‧UniQ品牌系列項目將伸延至港島西區,項目位處堅尼地城卑路乍街97號,住宅樓面約6.7萬方呎,商舖樓面約1.8萬方呎,將提供約100多個單位。
市場人士透露,新地代理業務部今年有機會開售3個新盤,料以沙埔北項目最快登場,同區東頭德業街項目及卑路乍街97號i‧UniQ品牌系列項目亦有機會年內開售。
另同系元朗爾巒公布,將於本月十八日(下周二)公開發售首批62伙兩至三房單位,主要分布在1、5及7座,其中9伙兩房單位限售予香港永久居民。市場料該盤暫錄逾1,400張入票,較首張價單156伙超額認購約8倍,若以每張本票金額15萬元計算,凍結資金超過2.1億元,市傳個別公司客大手入票10多張認購單位。