測師：補價仲裁機制可取

可公平處理金額

施政報告提出引入「補地價仲裁先導計劃」，通過仲裁方式加快達成補地價協議。

韋堅信測量師行估價部董事林晉超認為，仲裁訴訟牽涉到法律觀點，處理上亦需要時間，故對比地政總署的上訴方案，在時間上未必有特別優勢，但在補價金額則能公平處理，認為仲裁機制較可取。

補價收益6季新低

另有業界稱，現時問題是補價金額過高，並非出於審批程序，即使仲裁亦不能迫使發展商支付補價，但若政府願降補價金額，則另作別論。

近期政府補價收益亦呈回落迹象，地政總署公布，上季補地價收益合共錄得3.92901億元，較對上一季的7.64901億元，按季大減約48.6%，創近六個季度新低。

期內最矚目個案為恒地（00012）李氏家族的白加道35號大宅，上月以約3.3592億元完成補價，涉及面積約26,674方呎，每方呎補價金額約1.26萬元。另筲箕灣阿公岩村道5號簽立特別豁免書，准作寫字樓及食肆等用途。