內地傳媒報道，京滬昨日下午同日出台，有關國五條房產調控細則。分析指，京滬兩地的國五條調控細則中，北京以針對單身人士購買二套房及二套房貸首付款比例再提高為主調，屬從嚴處理；上海國五條被批有避重就輕之嫌，僅強調嚴禁發放第三套及以上購房貸款。
官網引述專家認為，地方版國五條出台實施後，內地樓市將迎來冷靜期。
北京國五條房產調控細則規定自今日起禁止京籍單身人士購買二套房；嚴格按個人轉讓住房所得的兩成徵收個人所得稅；出售五年以上唯一住房免徵個稅；進一步提高二套房貸首付款比例以及新舊政策以買賣合同網簽時間為准。北京師範大學房地產研究中心主任董藩指出，此次北京國五條細則相比以前政策更為嚴厲，但仍需看具體操作，部分執行仍有操作空間。中國社科院經濟研究所研究員袁鋼明指北京市應根據市內各區域情況細則限購。
昨傳來北京市政府在推出地方版國五條的同時，不得不對房價控制使用行政手段，或推類似深圳式的北京樓市限漲令。有內地報章指，北京市政府有望通過在預售許可審批、現房銷售備案等環節，對住宅項目的銷售價格實施行政干預。
滬版國五條細則對於房價控制目標被指含糊。上海中原研究諮詢部總監宋會雍指有避重就輕嫌疑。細則中提及的二套房貸款適時調整，何謂適時及調整的力度，均無明確定義。
北京 •禁止京籍單身人士購買二套房
•進一步提高二套房首付款比例
•出售五年以上唯一住房免徵個稅
•嚴格按個人轉讓住房所得的20%徵收個人所得稅
上海 •嚴禁發放第三套及以上購房貸款
•嚴格執行二套房信貸政策，適時調整二套房首付比例及利率
•重點強化對異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查
•嚴格按照房屋轉讓所得的20%計徵個人所得稅