東涌九日成交超上月

利嘉閣李雪梅表示，東涌區主要屋苑本月暫錄約20宗成交，已超出上月全月水平，不少買家擔心新年後樓價進一步攀升，加上盤源收窄，遂趁過年前入市。映灣園本月暫錄6宗成交，該行關騰達稱，屋苑1期1座高層G室，面積1,080方呎，成交價650萬元，呎價6,019元。

青衣增62% 盈翠錄減價

該行蔡銘軒稱，奧運站屋苑本月市況不俗，其中上月全月錄4宗成交的維港灣，本月暫錄交投已達6宗，其中8座高層面積609方呎G室，以638萬元易手，呎價10,476元。

青衣綠悠雅苑公布價錢後，區內原本靜觀市況的業主亦開始出貨，刺激交投增加。美聯樊志聰稱，該區各類屋苑本月暫錄約13宗成交，按月增約62.5%，盈翠半島及灝景灣共佔5宗。該行梁岳宏稱，盈翠半島7座高層B室，面積651方呎，減價12萬元，至528萬元售出，呎價8,111元；另利嘉閣鄭健糧稱，同屋苑11座高層C室售518萬元，低市價3%。

黃埔破蛋 雙日兩成交

中原稱，十大屋苑過去兩日錄22宗成交，按周急增約1.4倍，並為雙辣招後首次回升至20宗水平，部分屋苑打破零成交局面，上周「捧蛋」的紅磡黃埔花園兩日錄兩宗成交。利嘉閣表示，鰂魚涌康怡花園本月暫錄7宗成交，按月增四成；中原楊文傑稱，該盤P座高層11室連約售566萬元。

香港置業料，本月整體物業登記將大跌逾兩成至不足9,000宗，但第四季料仍可錄約3.2萬宗登記。

馬中辣盤鬆綁賺百萬

出招後個別屋苑做價不斷攀升，九龍灣德福花園平均呎價創新高，美聯黃遠基稱，該盤本月暫錄6宗成交，其中兩宗呎價突破9,000元，本月平均呎價約8,600元，屬該盤新高。該行蕭偉康稱，將軍澳廣場2座高層A室，面積590方呎，買家以472萬元承接，呎價8,000元屬理想價。

市場續有「第一代辣招盤」鬆綁個案，美聯稱，馬鞍山中心1座高層F室以344萬元售出，呎價6,798元，原業主持貨兩年帳面獲利108萬元。