按揭保險市場競爭有升溫迹象,消息指,按揭證券公司以兩招提高競爭力,力抗對手昆士蘭按揭保險(亞洲),包括加強予銀行的按保產品獎勵計劃,回贈更多保費予銀行,以及更容易為按保客戶提供較高的保費折扣優惠。
消息透露,按證為銀行提供的按保收費獎勵計劃,類似佣金形式,與銀行攤分按保保費收入所得。按證近期為銀行提供更高分帳比率的獎勵計劃,亦提醒未參加該獎勵計劃的銀行簽約參與。
據悉,該獎勵計劃分為季度及年度計算,銀行獲得的獎勵,主要根據當季保費收入乘以遞增的獎勵比率,而獎勵比率分為15%至30%不等,取決於銀行轉介予按證的按保貸款總額;若銀行「跑爆數」,其超標完成的按保貸款金額部分,則另享15%至25%的獎勵比率。
至於客戶享有的優惠,雖然按保保費折扣上限未有更改,但客戶更容易取得較高的折扣,意味提供折扣的條件有所放寬。今年上半年,按證的按保計劃新取用貸款為105億元,較去年同期減少逾38%。
按證發言人接受本報查詢時指,該公司一直有就按保計劃與銀行保持緊密溝通,加強彼此合作關係。至於保費折扣方面,按證會基於「信貸風險評核模型」,因應個別申請的風險因素釐定保費折扣,亦會因應市場風險環境的轉變,定期檢視有關模型,目前可為客戶提供的最高折扣率維持在50%。
目前市場上提供直接的按保服務,只有按證及昆士蘭按保(亞洲),後者今年第四季態度積極,十月及十一月分別與恒生(00011)及富邦香港開始合作,加上○九年已展開合作的渣打香港,該公司夥拍的銀行增至3間,其中恒生及渣打銀行一直居按揭市場佔有率的首四位之內。
然而,昆士蘭按保(亞洲)無意與按證打價格戰,據了解,該公司未有大幅增加予銀行的保費回贈及降低按保保費,因為現時予銀行回贈的金額已較為「手鬆」,銀行可輕易取得高逾兩成的獎勵比率,而且昆士蘭按保(亞洲)提供的按保批核由銀行主導,批出按保申請的時間亦較快。