自十月底政府推出新辣招措施後，樓市交投應聲回落，其中北角半山及天后十一月份上旬交投放緩，隨着市場對新措施進一步消化，購買力於下旬陸續釋放，買家回流二手市場，入市仍積極，上月全月成交量雖按月下跌30%，惟平均呎價平穩，部分屋苑更錄高價成交。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，早前政府出招嚇窒買家，令二手市況淡靜，加上受傳統淡季影響，交投明顯放緩，惟市場消化新措施後，準買家陸續回流，在過去的周六、日，北角半山及天后區睇樓量按周錄40%升幅。
他續稱，隨着客源回流，區內錄得不少新高價成交，當中包括珊瑚閣A座中層1室，面積1,382方呎，獲買家以1,943.8萬元承接，平均呎價14,065元，創屋苑歷史新高。另一方面，新辣招推出後，有個別業主態度軟化，由惜售變為「有價講」，其中豪廷峯一個高層連天台的四房單位樓王，面積2,026方呎，業主終以4,040萬元沽出，平均呎價19,941元。
他補充說，現時區內客源以換樓客為主，主要在區內物色1,000萬元以上的物業，受居屋措施影響，政府提高白表入息上限，部分客源流入居屋市場。嚴氏續稱，市場對新措施逐一消化後，睇樓量回升，相信可帶動區內交投，預期本月成交量回升，惟受政府辣招及居屋政策掣肘，交投將不及去年同期水平。
資料：營業資訊