新界兩大盤下月火併

瓏門會所成本冠西北

新地副董事總經理雷霆稱，集團極有信心瓏門可於兩天內獲批預售文件，最快下月首星期開售，屆時將隨即開放示範單位。他指出，項目設有全新界西北區最大型住客會所，正式命名為Charter Club，室內連戶外園林面積廣逾32萬方呎，並引入新界區罕有天際會所設施，該類天際會所設施早於同系九龍站凱旋門已首度推出，廣受本地、海外及內地買家喜愛。

新地代理助理總經理胡致遠稱，瓏門會所設施完善，設2個大型健身室、4條保齡球道，6個室內、外泳池及8間宴會廳等，而設於20至21樓的天際會所，提供空中酒廊及空中健身室，相信該盤會所成本將打破新界西北區住宅紀錄。

代理稱，新地近日積極向代理推介瓏門，並重申樓盤首批先推約1,100及1,200方呎三、四房大宅，意向呎價約1.1萬至1.3萬元，而各類特色戶意向呎價約1.8萬至2.7萬元。

迎海意向呎價達萬元

至於恒地及新世界（00017）等亦部署下月開售的迎海，前期部署工作進行得如火如荼，近日市場傳項目部分海景圖片及圖則，當中位處1及3座的D、E室三房連工人房戶，市場查詢反應踴躍，料成首批主力推售單位類型，該批單位面積約1,050方呎，可享開揚海景，全盤只約230伙，市場估計意向呎價約9,500至10,000元。

新世界的沙田溱岸8號昨再售5伙，當中包括3座48樓E室相連特色戶，定價2,799.3萬元，呎價14,489元，項目累售約680伙。

多個豪宅新盤部署下月開售，長實（00001）的九龍塘安域道項目今公布命名，市場料意向呎價約2萬元，代理說，同系中半山君珀昨售出中層A室，呎價約2.85萬元。中國海外（00688）昨亦召集代理開會商討九龍嘉林邊道龍苑下月開售安排。

新盤網頁顯示，大埔溋玥‧天賦海灣1座17樓A室售5,182萬元。