業發工廈成交旺 涉5億

單位買家多相關人士

註冊處資料，開源道77號業發工業大廈1期日前連環錄多宗買賣，每宗涉資約2,543萬至2.48億元，其中3至14樓一批單位及地下6個車位共錄臨時買賣登記，涉資約2.48億元，買家公司為加福發展，其董事包括楊建文及林惠英，公司註冊地址與同日該廈多宗物業買方相同；而上址原業主與同日多宗物業賣方的個別公司註冊地址及個別董事相同。

大鴻輝會展廣場獲洽

觀塘工廈買賣增，中原李文光說，世紀工商中心地下03號地廠連貨車位售約7,800萬元，原業主約三年帳面賺約4,550萬元，賺幅約1.4倍。另市傳同區俊匯中心高層寫字樓戶以約7,600萬元「摸出」，呎價約6,400元，原業主約一年帳面僅賺約349萬元，賺幅不足半成。

港島方面，消息稱，大鴻輝興業灣仔會展廣場辦公大樓低層戶，獲買家出價近9,700萬元洽購，呎價約2.2萬元，若售出，業主約十五年帳面賺約7,270萬多元，賺幅約三倍。高力國際最新報告指出，上季亞太區寫字樓租金按季跌0.1%，為一○年首季以來首次下跌。