新界兩大盤下月火併

兩大新界區新盤下月勢爆發埋身肉搏戰,新地(00016)料屯門瓏門兩天內可獲批預售,最快下月首周開售,昨公布項目將設新界西北區最大型會所吸客,會所連戶外園林廣逾32萬方呎。另恒地(00012)等部署下月開售的烏溪沙迎海,市傳首推單位將包括面積約1,050方呎海景三房戶,意向呎價料9,500至10,000元。

瓏門會所成本冠西北

新地副董事總經理雷霆稱,集團極有信心瓏門可於兩天內獲批預售文件,最快下月首星期開售,屆時將隨即開放示範單位。他指出,項目設有全新界西北區最大型住客會所,正式命名為Charter Club,室內連戶外園林面積廣逾32萬方呎,並引入新界區罕有天際會所設施,該類天際會所設施早於同系九龍站凱旋門已首度推出,廣受本地、海外及內地買家喜愛。

新地代理助理總經理胡致遠稱,瓏門會所設施完善,設2個大型健身室、4條保齡球道,6個室內、外泳池及8間宴會廳等,而設於20至21樓的天際會所,提供空中酒廊及空中健身室,相信該盤會所成本將打破新界西北區住宅紀錄。

代理稱,新地近日積極向代理推介瓏門,並重申樓盤首批先推約1,100及1,200方呎三、四房大宅,意向呎價約1.1萬至1.3萬元,而各類特色戶意向呎價約1.8萬至2.7萬元。

迎海意向呎價達萬元

至於恒地及新世界(00017)等亦部署下月開售的迎海,前期部署工作進行得如火如荼,近日市場傳項目部分海景圖片及圖則,當中位處1及3座的D、E室三房連工人房戶,市場查詢反應踴躍,料成首批主力推售單位類型,該批單位面積約1,050方呎,可享開揚海景,全盤只約230伙,市場估計意向呎價約9,500至10,000元。

新世界的沙田溱岸8號昨再售5伙,當中包括3座48樓E室相連特色戶,定價2,799.3萬元,呎價14,489元,項目累售約680伙。

多個豪宅新盤部署下月開售,長實(00001)的九龍塘安域道項目今公布命名,市場料意向呎價約2萬元,代理說,同系中半山君珀昨售出中層A室,呎價約2.85萬元。中國海外(00688)昨亦召集代理開會商討九龍嘉林邊道龍苑下月開售安排。

新盤網頁顯示,大埔溋玥‧天賦海灣1座17樓A室售5,182萬元。