樓市經歷二手成交熾熱的二、三月後，踏入四月份，發展商趁復活節長假檔期群起催谷新盤，各區新盤紛紛湧現參觀人潮，預料未來一個月新盤會成為市場焦點，奧運站屋苑本月迄今二手睇樓量減少約30%，二手成交量全月料跌約30%。
市況回穩，奧運站屋苑在剛過去的三月份錄得82宗成交，已較二月份的98宗輕微回落。置業18維港灣分行營業經理黃英龍指出，承接二月份二手交投旺勢，不少已出售物業的業主重新將資金投入樓市，故上月買家以換樓客為主，成交單位亦以3房戶為主導。
奧運站本月迄今只錄得約5宗成交，較上月大幅回落。黃氏指出，隨着新盤開售，搶去市場焦點，預計會吸納不少購買力，亦有部分準買家抱持觀望態度，靜候二手樓價作調整才入市，料本月二手成交量減少。
黃英龍預料，若新盤銷情理想，將會令二手業主調整放盤價，甚或封盤，無疑會影響盤源。
黃氏表示，雖然新盤未開售已錄得不俗的睇樓量，但實際市況仍有待新盤開售才會漸趨明朗。他預料，奧運站屋苑本月二手成交量會受新盤影響回落約30%，徘徊於50宗水平。
資料：營業資訊