樓價升勢凌厲,高價物業受追捧,新地(00016)等紅磡昇御門昨獲本地投資者大手預留5個四房戶,涉資逾1.6億元,平均每戶售價3,000多萬元,另嘉華國際(00173)等的港島南深灣9號昨獲中港商人以逾6,200萬元購兩伙,而新世界(00017)的大坑春暉8號昨再獲預留兩伙,每戶售價逾4,000萬元。
昇御門網頁顯示,該盤昨加推5個1座18至35樓高層A室,面積2,050至2,080方呎,平均呎價15,679元,全屬向海四房連雙套房大宅,價單列明該批單位必須一同銷售,單位定價已包括兩個車位,據悉,上述5伙獲本地投資者大手預留,成為項目開售以來最大手交易之一。網頁亦顯示,該盤部分單位新增即供及二按付款方法,即供及二按付款分別獲定價減4%及2%。
嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成稱,深灣9號昨售出連預留3伙,涉資近1億元,其中1名中港商人以逾6,200萬元連購2座中層B室兩伙,呎價介乎19,279至19,719元,該盤今擬再度加推單位應市。
消息透露,春暉8號昨加推12及15樓A室,定價4,002.9萬與4,031.6萬元,呎價19,856及19,998元,分別獲本地用家預留,項目約兩周推出29伙已全獲預留或售出,涉資逾14億元。
信置(00083)營業部總經理田兆源稱,集團自本月一日推出復活節優惠以來,火速售出10多伙,昨長假首日更錄多宗大額成交,九龍塘逸瓏7座1樓B室,售價逾2,700萬元,呎價逾1.7萬元,西南九龍御金‧國峯3座6樓A室,成交價3,456.6萬元,呎價16,837元。逸瓏日前售出5座頂層A室天池屋,成交價約9,180.7萬元,呎價約3.18萬元,創項目新高。大角咀奧柏‧御峯過去三日錄約1.2萬人次參觀,最快復活節假後派發樓書。
長實地產投資董事郭子威說,大圍極尚‧盛世昨推出低息樓按5個名額已滿額,該盤尚餘少於100伙向獅子山景戶擬長假後封盤,保留九至十月入伙後解封,屆時料加價10%。代理估計,該盤昨售約6伙,主要一手盤共售逾20伙。
另新盤推出亦帶旺二手氣氛,市場消息稱,東涌東堤灣畔8座高層H室,面積1,154方呎,成交價670萬元,呎價5,806元,創屋苑分層戶歷來售價新高。美聯梁仲維稱,荃灣中心4座高層A室以218萬元售,呎價5,278元,創九七後屋苑分層戶呎價新高。