頂峰別墅叫價逾億

新地代理助理總經理胡致遠稱，頂峰別墅已累售8座洋房，以本地買家為主，呎價約1.5萬至1.73萬元，售價近6,000萬至8,000萬元，現僅餘5伙待售，現率先推售單邊樓王2號屋，洋房面積約4,815方呎，意向呎價逾2萬元，屬原價推出。

屯門站項目大戶逾半

他指出，上述2號屋本周末起開放予已購入該盤洋房的買家，以及30至40組已登記睇樓人士優先參觀，新春後才全面開放，至於尚餘另外4座洋房，估計意向呎價約1.5萬元起，稍後售價亦可能調升。

胡致遠表示，屯門站項目1期目標首季內開售，提供約1,100伙，逾半為三、四房大戶，定價主要參考市區港鐵站上蓋屋苑做價，至於2期部分今年內未必趕及推售。

新地代理執行董事雷霆稱，集團今年將部署開售多個新盤，海珏計劃春節後率先開售，之後推售屯門站項目1期，下半年則開售元朗下高埔村低密度新盤，年底推售西環卑路乍街項目。

內地民企掃昇御門8伙

至於同系紅磡昇御門昨續錄成交，代理透露，近期積極吸納新盤的內地民企劉姓投資者，前晚以約4,000多萬元購入該盤約8伙。另外，楊姓資深投資者昨表示，暫已落實購入項目兩個面積約800餘方呎單位，涉資約1,800萬元，若稍後該盤有合適單位，亦考慮增購，不排除購約8至10伙，另近期亦於山頂等物色洋房。

市場人士稱，信置（00083）的西南九龍御金‧國峯已售約620伙，僅餘約120伙待售，昨起全線向海大單位加價5%，一名中港商人昨以約6,000萬元連購3伙，項目昨加推6座5樓C室，呎價1.63萬元。

美聯劉嘉輝料，今年新盤推售量約1.6萬伙，按年增逾77%，為○五年後新高，其中將軍澳與沙田區分別涉約3,400伙及近2,800伙，對該兩區二手樓價有壓力；預料今年二手細單位樓價會有近一成的跌幅。