御金首句鐘速沽95%

信置營業部總經理田兆源稱，御金‧國峯以平均呎價13,688元首推的50伙，昨早十一時開售，首小時幾近售罄，當中開放式至兩房細單位與四房大宅率先沽清，相信即日可全數沽清，買家佔20%為內地客，逾50%為區內客，8組買家大手連購兩伙，其中本地用家以約4,400萬元連購5座29樓A、B室海景大宅，兩個單位面積分別1,492及1,280方呎。

研提價加推50單位

他指出，御金‧國峯銷情理想，反映新盤開價貼市及位置能給予買家信心，銷情便不俗，他強調，該盤今發售50伙有信心可沽清，因應向隅客眾多，昨考慮再度加推至少50伙，售價具上調空間。

新地代理劉家敏說，昇御門的展覽廳昨起正式開放。（林少權攝）

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代理透露，該盤具高鐵效應，吸引投資者追捧，當中以細單位最受歡迎，該盤昨低調接受洽購預留首批以外單位，市傳包括尚未推出座數，即日錄至少約100伙獲預留，其中1名買家以約6,000萬元預留1座6個面積863方呎C室。

新地：明年別看得太淡

另新地代理執行董事周國賢稱，明年樓市不宜看得太淡，隨着金融市場動盪，樓市料成資金避難所，樓價料只會微調。他強調，紅磡及何文田區早前售出的地皮，每方呎樓面地價約9,000餘至約12,000元，而旗下農曆新年後才正式開售的昇御門，可謂以未來同區新盤的成本價發售，加上具備「何文田站生活圈」等概念，現價具升值潛力。

昇御開放戶料逾4百萬

新地代理項目聯絡經理劉家敏說，昇御門低層單位的最低呎價亦不會低於1萬元，開放式單位入場費料逾400萬元，頂層天池屋意向呎價逾4萬元。該盤展覽廳昨起開放，示範單位最快下周起開放。

英皇國際（00163）執行董事張炳強估計，明年上半年樓市「唔係太明朗」，主要因受外圍經濟影響，並料樓價橫行發展。同系九龍城新盤料明年取入伙紙後推售。恒地（00012）昨發出粉嶺翠林樓書，料最快一周後開售。