地王遭截胡復星火滾

SOHO及綠城於周四就有關「地王」交易分別發出通告，不過昨日復星發通告指，認為其於建議轉讓中擁有優先認購權，若該等權益無法得到保障，該公司將採取一切合適之法律手段維護其權益。但其後証大亦隨即發澄清指，該建議資產處置給SOHO並不構成直接轉讓上海海之門房地產投資管理有限公司的股權，並不違反任何適用的優先購買權。

証大又指在進入該建議資產處置時已遵守所有適用法律法規，並已考慮了其他與証大接觸欲購買該項目權益的意向買家（包括復星）所給予的商業條件。

証大主席戴志康

復星董事長郭廣昌

綠城：符合法律程序

復星發言人回應本報查詢時指，公司與相關方有過接觸，但在沒有達成共識的情況下，SOHO中國高調宣布造成既成事實，對復星非常不尊重，故復星有權利維護自己的權益，從法律角度而言，公司反對有關交易。

至於SOHO方面，截稿時間仍未有回應有關事件，而綠城中國首席財務官馮征於接受本報查詢時就指出，是次交易符合法律程序，以後將視乎復星行動，惟預計不會對交易構成影響，將會繼續進行。

有分析員估計，復星反對或對是次交易完成後，該地由復星及SOHO各持50%，復星將失去控制權有關，而未來則需視乎証大能否與復星解決有關問題，或對有資金壓力的証大及綠城構成的影響較大。

証大可套29億應急

另外，評級機構標普就發表報告指，証大出售外灘商業地權益，將令其在交易中套現29.6億元，當中一部分可用作償還一項明年四月到期的信託融資，其餘償還其他短期債務，有助增加公司的流動性，降低負債比率，減低再融資需要，標普對上海証大維持B-的信貸評級，展望為負面。