豪宅Guide：寶珊道靚海景唔憂賣

香港的街道除了以英國皇室及港督命名外，街道命名亦會使用一些當時舉足輕重的華人和富商，寶珊道（Po Shan Road）是其中之一，街道為紀念傑出華人韋寶珊而命名。而韋寶珊是歷來第3位獲勳爵士的華人，後來更擔任當時發鈔的有利銀行的華人經理。

寶珊道以老牌豪宅居多，單位以四房大宅為主，一向是「大戶人家」聚居地之一，其中以優美海景作招徠的寶城大廈，備受追捧。

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寶城大廈名人追捧

寶城大廈的基座採用特別設計，所以即使是低層單位，仍可遠眺靚海景。屋苑由2座物業組成，每層只有2伙，面積一律約2,700方呎。據悉，國際影星鞏俐及已故國畫大師楊善深也曾持有該廈單位。

由於寶城大廈部分單位仍由大業主作長線收租用途，而二手業主亦極為惜售，所以市場放盤極為罕有。美聯物業營業經理黃錦彬表示，該屋苑放盤極為罕有，現時僅有約2至3個，叫價均達約6千萬元。

寶珊道1號夠開揚

寶珊道的新建豪宅不多，其中最年輕豪宅可謂寶珊道1號，樓齡不足10年，外形設計搶眼，用料亦見講究，屋苑由3座物業組成，只設有58個分層及相連戶，其中分層戶為每層2伙，面積由約1,324至2,939方呎，間隔為三房至四房；而2個相連戶則為罕有的巨無霸單位，面積廣達約5,108及5,700餘方呎，並分別附連面積超過2,000方呎的天台，房間量更達五房至六房。

該屋苑坐落地勢較高，外望景觀開揚，主要分為海景及山景兩類，其中第1及2座向北相連而建，前臨香港大學，並可遠眺西環海景，間隔一律為四房。由於屋苑由用家主導，目前市場只有約6至7個放盤，平均每方呎叫價約2.3萬元。

杏彤苑私隱度高

位於寶珊道1A號的杏彤苑，樓齡22年，該廈樓高10層，除頂層外，每層均設4伙，分層單位只設兩類面積，分別為約1,538及1,579方呎，間隔為三房，半數單位可享海景。杏彤苑由於私隱度夠高，故亦有不少名人業主，包括前港姐楊寶玲及唱片監製許愿等。黃錦彬指屋苑年內僅錄得3宗成交，而現時只有一個放盤，面積約1,579方呎，叫價約2,700萬元。

監測全球地震

本港雖然鮮有地震災害，但為防患未然，在不同位置亦設有9個地震測量站，其中最新啟用的地震測量站是位於寶珊道，並裝設瑞典製寬頻地震儀，透過探量岩石的震動幅度，探測地震情況，全球任何地方發生5級以上地震也難逃其法眼。

寶珊道地震測量站由天文台及土木工程拓展署合作設立，位於寶珊道一段深入山中300米的排水隧道中，能探測千里以外發生的地震和海嘯數據，因而有助估計海嘯發生的機會、時間及高度，以及評估地震對本港的影響。

在本港各個地震測量站中，以寶珊道地震測量站的探測範圍最廣，因裝設的寬頻地震儀，可探量該站地底數米下岩石的震動幅度，探測範圍達數千公里，較其餘地震測量站只能準確探測200公里範圍內的地震訊號，探量範圍更為廣泛。