新盤旺場天晉開盤即沽逾30伙
股市連日大升，重回二萬點大關，新盤亦傾巢而出，乘好消息推售，並且錄得不俗銷情。其中，新地（00016）昨首度開售的將軍澳天晉，市傳即日售逾30伙。另信置（00083）的九龍塘逸瓏昨日亦再沽16伙；長實（00001）將軍澳領凱則沽逾13伙。但二手樓市等待回暖之際，卻受新盤夾擊而繼續淡靜，30大屋苑全日僅錄4宗成交。
新地天晉首批50伙昨正式開售，售樓處外所見，睇樓客及代理人流不絕。消息指，該盤至昨晚已售逾30伙，佔發售單位逾六成。另外，早前傳獲預留的3座頂層天鑽泳池屋，昨日亦落實成交，單位面積2,560方呎，以定價5,120萬元售出，創將軍澳區呎價新高。
至於同區領凱昨亦沽逾13伙，美聯方思賢指，一買家昨斥1,115萬元連購2伙面積984方呎三房戶；同系元朗尚城昨亦錄得4宗成交，利嘉閣文家輝稱，其中2座一高層A室，由本地用家以562.3萬元購入，面積992方呎，呎價5,668元。
逸瓏特色戶呎價達3萬
九龍塘逸瓏的銷情保持理想，昨再沽16伙，累售66伙，消息指迄今已套現24億元。其中1座地下A室特色戶，面積1,900方呎，連逾千方呎花園連平台，昨售5,700萬元，呎價高見3萬元，創該盤新高。港島南深灣9號昨沽3伙，另發展商加推6伙價單，呎價由19,866至21,216元。
但另一方面，二手市則未能受惠於股市回升的利好消息，市況持續沉寂。
二手淡 86%屋苑零成交
綜合代理數據，昨日30大二手屋苑中，僅四個屋苑「開單」，新盤重災區將軍澳，睇樓量更全面「冰封」，成交亦未有起色，其中新都城在過去一周更只錄一宗成交，按周勁跌逾八成半。中原黃少明指，由於新盤定價比二手樓高，加上業主預期部分新盤買家會回流二手市場，令到議價空間大為縮窄，二手成交亦因此拖慢。