尚豪庭12664/呎貴絕元朗

新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏表示，尚豪庭的8號屋洋房昨日由一名內地客以2,800萬元承接，單位面積2,211方呎，連面積856方呎花園，平均呎價達12,664元，為元朗區新高。

她強調，集團對特色單位持惜售態度，有機會將一半洋房及特色單位留待現樓發售。

尚豪庭一房單位沽清

張卓秀敏續稱，尚豪庭截至昨日已全數沽清一房戶，呎價最高為6,720元，項目有加價空間，至今整個項目有八成買家採用即供計劃，另中港商人及內地客佔項目買家的20%，港島及九龍區買家各佔10%，另外60%來自新界區，包括外籍人士。

張卓秀敏表示，尚豪庭昨日截至下午二時已經錄得逾3,000人次參觀，預料其後參觀人數將有增無減。

至於同區長實的尚城繼日前售出200伙後，市傳昨日再沽出30個單位。長實地產投資董事郭子威表示，售出的單位中，九成為本地買家，餘下一成為內地買家，內地買家比重稍高於集團以往其他樓盤，認為是內地路演活動初步取得成績所致，而公司將會於本周再到內地路演，詳情容後公布。

長實執行董事趙國雄表示，尚城已公布售價的逾600個單位，會按市場情況於稍後時間再加推，目前未有打算以「擠牙膏」的方式逐步加價推售，較傾向維持原價加推，希望能吸引真正的用家入市。

長實趙國雄（左）表示，尚城傾向原價加推，吸引用家入市。右為郭子威。 （黎達豪攝）

英皇張炳強（左）表示，港島‧東18於今天公布付款辦法，預計最快本周四可發售。 （黎達豪攝）

趙國雄：加H按影響微

趙國雄續稱，多家銀行都跟隨滙豐紛紛調升H按（銀行同業拆息按揭）的息率，並預期H按會與P按（最優惠利率按揭）息率拉近，但內地與香港目前通脹達4%至5%，相對上按揭利率仍處低水平，相信加息對樓市不會有太大的影響。

此外，英皇國際（00163）旗下西灣河港島‧東18也加入熱鬧的新盤市場。

港島‧東18今公布付款

該公司執行董事張炳強昨日預告，港島‧東18會於今天公布付款辦法，並於明日公布首批約54個單位的價單，售價將參考同區新盤，料平均呎價達1.3萬至1.4萬元。

張炳強續表示，港島‧東18預計最快本周四可發售，希望可以率先搶佔復活節長假期的檔期，首批單位或以中低層的標準單位為主，目前查詢客戶以港島區換樓客和長線投資者居多，內地客則只佔約半成。