至In成交

港置溫智力稱,一名外區年輕客欲遷往鰂魚涌匯豪峰低層A室,還價後獲業主減價5萬元,終以395萬元售出,呎價約8,178元,單位去年四月至今升值95萬元。

美聯梁永新表示,鴨脷洲深灣軒2座中層E室,成交價約494萬元,呎價約7,659元,原業主持有單位6年帳面獲利約214萬元。

君傲灣中層呎售6千

世紀21物業魏仕良表示,受市場冷淡氣氛影響,部分業主信心驟減,不惜減價促銷。早前一名將軍澳君傲灣業主減價15萬元,以365萬元售出1座中層F室,呎價約6,063元,原業主持貨約六年獲利96.2萬元。

將軍澳東港城錄理想價成交,港置黎少敏指出,該屋苑5座高層G室,面積592方呎,以385萬元售出,呎價約6,503元。

綠悠軒10個月袋66萬

美聯陳梓彬表示,一名粉嶺區業主以先買後賣的方式,購入該區綠悠軒3座高層B室,成交價約345萬元,呎價約3,929元,屬近期高價。原業主去年六月持貨至今,帳面獲利約66萬元。

葵涌芊紅居剛錄本月首宗成交,美聯袁佩雲表示,剛售出的1座高層F室,以約419.8萬元售出,呎價約5,241元,原業主於去年十月以約360萬元購入單位,期內升值約59.8萬元。

美聯陳智生稱,屯門豫豐花園12座高層B室售213萬元,呎價3,556元,買家為換樓客,原業主於去年七月以約166萬元購入,帳面現獲利約47萬元。

大圍金獅花園一個高層戶以高市價售出,置業18蔡生民表示,剛售出的2期C座高層2室,面積452方呎,以一房間隔,座向西北,望內園景,成交價196萬元,呎價4,336元,較同類型單位高5%。

近期西貢村屋交投活躍,部分做價已超九七年。世紀21奇豐廖振雄說,該區井頭村單號屋售880萬元,呎價4,190元,較九七年購入價高192萬元;另西徑村單號屋則以1,020萬元售,呎價4,857元。

美聯何勇方表示,青衣灝景灣7座中層B室,面積約865方呎,屬三房連套設計,獲九龍區換樓買家購入,成交價約655萬元,呎價約7,573元,為近期同類型單位成交價新高。

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