樓市氣氛急凍,即使平均呎價直逼萬元的鰂魚涌太古城亦現低價沽貨;日前一個由日資持有逾千呎單位,僅以呎價約9,900元轉手,低同類市價約10%。另沙田第一城九七年入市業主,亦開始再出現蝕讓個案。
市場消息指出,上述太古城春櫻閣單位,面積逾千呎,在本月初才放盤,終以約1,125萬元售出,成交價較業主最初「底價」再低約25萬元,呎價約9,900元,低同類市價約10%。據土地註冊處資料顯示,上址由日資公司持有。
沙田第一城再出現九七年入市業主蝕讓個案,中原黎宗文表示,屋苑24座中層戶,面積395方呎,剛以230萬售出,較九七年底購入價低6萬元。
萬怡置業何天成稱,屯門叠茵庭4座低層戶,減價至低市價10%售出,售價約173萬元。
藍籌屋苑錄減價個案,中原黎妙蘭表示,柴灣杏花邨28座高層5室,減價24萬售526萬元,呎價7,781元。港置劉永佳稱,茶果嶺麗港城準買家轉買為租,令本月屋苑租務交投倍增;另亦錄14座高層戶減價15萬以630萬元成交個案。